أبرز 5 مناطق تحقق عائد إيجار مرتفع في دبي
أعلى عائد إيجار خلال الربع الأول من سنة 2018
عين دبي – حول المدينة
تعتبر عائدات تأجير العقارات في دبي من بين أعلى العوائد في المنطقة وكذلك على المستوى العالمي رغم أنه يقوم العديد من أصحاب العقارات بتخفيض قيمة الإيجارات أو تقديم حوافز للمستأجرين لتقليل مستويات الشواغر.
فيما يلي سنقدم لكم المواقع التي حققت أعلى عائد صافي على الإيجارات خلال الربع الأول من سنة 2018:
1 – ديسكفري غاردنز
هذه المنطقة تحتل المرتبة الأولى في القائمة إذ تقدم أعلى عائد صافي للتأجير مقداره 6.13 في المائة.
2 – المدينة العالمية
تقدم هذه المنطقة استوديوهات بقيمة 31 ألف درهم سنويا، وشقق بغرفة نوم واحدة بمبلغ 43.000 درهم، وبعائد إيجار مقداره 5.93 في المائة.
3 – مدينة دبي الرياضية
وصل صافي عائد الإيجارات في هذه المنطقة الواقع دبي لاند إلى ما يقارب 5.92 في المائة في هذه المنطقة، وتعتبر مدينة دبي الرياضية، أول مدينة رياضية متكاملة من نوعها في العالم.
4 – رمرام
يقع هذا المجمع السكني في الضواحي الجنوبية الشرقية من دبي لاند، ويقدم شقق متوسطة التكلفة مع عائد صافي للإيجار بنسبة 5.9 في المائة.
5 – مدينة دبي للإنتاج
يوجد في هذه المنطقة مجمع سكني بتكلفة معقولة، وتقدم الشقق في هذه المنطقة حاليا متوسط عوائد صافي للإيجارات بنسبة 5.75%، كما تعتبر مدينة دبي للإنتاج، مشروع تطوير منطقة حرة لحكومة دبي ومطورها الرئيسي تيكوم للاستثمارات. وقد تم تطوير المجتمع الخصبة على المناظر الطبيعية الرائعة مع البحيرات التي صنعها الإنسان بين طريق الشيخ محمد بن زايد وطريق الخيل. يقدم المجتمع الفخم شقق سكنية للعائلات، فضلا عن المكاتب والمؤامرات التجارية للمستثمرين، وبصرف النظر عن كونها منطقة صناعية، ينظر إلى المنطقة المحمية الإيكولوجية كمنطقة صديقة للبيئة، وتطويع مفاهيم وممارسات الإدارة السليمة للنفايات واستخدام مصادر الطاقة المتجددة خلال مشاريع المشروع للمساعدة في الحفاظ على البيئة.
